Улучшение жилищных условий молодой семьи, как получить субсидию?


Наиболее актуальной среди социальных программ, поддерживаемых на федеральном и областном уровне, стала субсидия на улучшение жилищных условий молодым семьям. Проблемы молодых семей в последнее время находятся под пристальным вниманием правительства России, и государственная субсидия на улучшение жилищных условий является ярким тому подтверждением.

Однако, низкая правовая грамотность, является серьезным тормозом на пути реализации программы, и то, как воспользоваться своими правами, принять участие в программе на обеспечение жильем молодых семей, как встать на очередь на улучшение жилищных условий знают далеко не все. В связи с этим становится крайне необходимым разъяснение норм действующего законодательства населению, в частности молодым семьям, как потенциальным участникам данной государственной программы.

Разновидности программ, предполагающих выдачу субсидий

На базе ЦГП «Жилище» ряд подпрограмм, которые действуют на федеральном и региональном уровне и позволяют недавно образовавшимся семьям принять в них участие, чтобы получить доступное жилье молодой семье. Целью создания данных подпрограмм является решение самой важной для недавно созданного семейства проблемы жилья. Данный вопрос решается путем государственного субсидирования при приобретении или постройке жилья молодой семьей.

На федеральном уровне созданы и успешно действуют сразу несколько подпрограмм нацеленных на поддержку молодых людей, вступивших в брак:

  • «Молодая семья»
  • «Молодым семьям — доступное жилье»
  • «Жилище»
  • Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» в рамках программы «Жилище».
Предлагаем рассмотреть, как происходит реализация права на субсидирование посредством ЦГП «Жилище».

Основания для выдачи субсидий



Субсидия молодой семье на покупку жилья 2016 представляет собой разновидность государственной помощи в виде определенных льгот предоставляемых на конкретные нужды россиян. В жилищном вопросе данные льготы представляют собой безвозмездное целевое выделение финансовых средств (соцвыплат) семействам, жилищные условия которых требуют улучшения. Правом на получение данных социальных выплат пользуются только граждане, постоянно проживающие в РФ и зарегистрированные в жилых помещениях которые они занимают на условиях социального найма. Данные граждане в обязательном порядке должны быть признаны нуждающимися в жилье, и состоять на учет в местных органах самоуправления.

схема покупки жилья с использованием субсидий по программе Молодая семья

Определение различных понятий, связанных с реализацией данной программы, а также правила, по которым происходит предоставление данного вида государственных субсидий, зафиксированы в Постановлении Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 «Обеспечение жильем молодых семей» к программе «Жилье».

Данное постановление дает определение понятия молодая семья – это один или двое родителей, возраст которых не старше 35 лет и на иждивении которых находится не менее одного ребенка. Субсидия на улучшение жилищных условий выдается гражданам, которых местные органы самоуправления признали, в законодательно установленном порядке, нуждающимися в жилье большей площади и лучшего качества.

Далее на основании ст. 57 ЖК РФ такую семью берут на учет социальные органы и производят ее постановку на очередь на улучшение жилищных условий среди таких же граждан на предоставление муниципального жилья. Часть 2 данной статьи предусматривает случаи, в которых возможно предоставление жилья минуя общую очередь. Чаще всего это ситуации, требующие безотлагательного вмешательства:

  • Если жилище, в котором на данные момент проживают граждане, становится непригодным для проживания (приходит в аварийное состояние, или подлежит сносу или капитальной реконструкции).
  • При наличии у одного из супругов тяжелых хронических болезней.

Дополнительными условиями, которые выдвигаются в данном случае, являются возможности семейства оплачивать улучшенную квартиру сверх лимитов выделенной субсидии на улучшение жилищных условий. Для того чтобы реализовать эти дополнительные условия хотя бы один из супругов должен официально работать и иметь возможность документально подтвердить свой доход. Получить такую субсидию гражданин может всего один раз.

Размер субсидии на приобретение жилья и улучшение жилищных условий

В вышеуказанные правила законодатель внес несколько терминов и понятий, определяющих проведение расчетов:

  • СтЖ – стоимость жилья, используемая в расчетах;
  • Н – нормативная стоимость кв.м, определяемая региональной мэрией;
  • РЖ – размер площади на семью. Семья из двух человек имеет право на 42 кв.м, семья с большим количеством человек по 18 кв.м на человека.

Размер субсидии не может быть ниже:

  • для семьи из двух человек – 30% стоимости жилья;
  • для семьи из трех человек- 35% стоимости жилья.

Субсидия на улучшение жилищных условий для молодой семьи рассчитывается по формуле:

 СтЖ = Н х РЖ 

Рассмотрим пример
Семья с ребенком, живет в городе Н, в котором стоимость 1 кв.м равна 200 000 рублей. Рассчитаем размер положенной семье площади:

18 кв.м х 3 чел. = 54 кв.м

Рассчитываем стоимость: 54 кв.м х 200 000 руб. =10 800 000 рублей.Минимум в этом случае будет равен:(10 800 000 руб./100%) х 35 = 3 780 000 рублей.

как рассчитывается размер субсидии на улучшение жилищных условий

Процедура получения субсидии на улучшение жилищных условий

Для того, чтобы участвовать в программе и получить социальную выплату необходимо посетить местную администрацию того населенного пункта, где прописаны граждане с такими документами:

  • документы, удостоверяющие личности все членов семейства;
  • документ, подтверждающий факт того, что граждане нуждается в улучшении жилищных условий;
  • документ о браке для полной семьи;
  • справка из кредитного учреждения, подтверждающая кредитоспособность граждан.

После принятия положительного решения и выдачи сертификата, семья предоставляет его в банк в течение 2 месяцев.

Что может стать причиной отказа

Законодательство предусматривает сразу несколько оснований, по которым возможен отказ в участии в программе:

  • семья не подходит под определение законодательства;
  • не предоставлен полный пакет необходимых для рассмотрения вопроса документов;
  • предоставлены сведения, не соответствующие действительности;
  • по участию в программе уже было принято ранее.
Если нарушения, допущенные при подаче документов, будут устранены, то возможна повторная их подача и участие в программе.

 

Важно

То, что семья подходит под условия, выдвигаемые программой, признана нуждающейся в жилье и в отношении нее принято положительное решение относительно выдачи субсидии, еще не означает, что субсидия будет выдана на руки наличными.

Право на получение жилья закрепляется выдачей сертификата (свидетельства), который будет действителен на протяжении 9 месяцев с того момента как она была выдана. Все взаиморасчеты, в которых будет принимать участие государство, проводятся в безналичном виде.

Не редко граждане не акцентируют внимания на том, что к моменту принятия участия в программе они могут выйти за пределы возрастного ценза, установленного условиями программы, что может стать неожиданной причиной отказа в участии в программе. Зачастую принятие решения, о включении вас в программу занимает целый год. Поэтому подавать заявление необходимо с запасом в пару лет.

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (4 votes, average: 4,00 out of 5)
Загрузка...
Оставьте свой комментарий или задайте вопрос

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

один + 13 =